1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
84.8万円/㎡
前年比+2.1%
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祖師谷大蔵センチュリーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,745万円
68.9万円/㎡
2,249
3,913
5,576
7,240
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜5,576万円
56.8万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
祖師谷大蔵センチュリーマンション
4,990万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 68.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,990万円 | 72.5万円 | 1階 | 68.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 5,150万円 | 60.7万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 5,180万円 | 75.2万円 | 1階 | 68.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 5,300万円 | 62.4万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 5,650万円 | 66.6万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,700万円 | 67.1万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 72.6万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 4,990万円 | 72.5万円 | 68.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,799万円 | 55.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は世田谷区の平均と比較して14.5%割安です。
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